房屋租售/私房出租手續該怎麼辦
公安派出所審核批准，發給《私房出租安全許可證》後，到房屋所在地的房管部門辦理出租登記手續，符合出租條件的，由房管部門頒發《私房出租許可證》。
租賃雙方應簽訂租賃合同，並填寫《上海市私有居住房屋租賃登記表》，租賃合同與登記表一併報房屋所在地的房管機關審核，並報稅務機關備案。
私有居住房屋租賃合同應載明房屋座落地點、建築結構、附屬設備、租賃部位與面積、租賃用途、租賃年限、房租金額、交付方法、維修責任等。
在以下情況下，私有居住房屋出租人可以解除租賃關係並收回房屋，以保障自己的權益：
1：承租人擅自將承租住房轉租、轉讓、轉借或無正當理由閒置不用連續半年以上的；
2：承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益；
3：承租人無故累積6個月不交付租金的；
4：承租人擅自在承租的房屋內搭建或改變房屋用途而拒不恢復原狀的。